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Schönberg (Holstein): Große Doppelhaushälfte in Schönberg - mittendrin, aber trotzdem ruhig gelegen

Objekt-Nr.: 070622_1
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    Ansicht Doppelhaushälfte
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    Schlafzimmer mit Abstellraum
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    Badezimmer
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    Grundstück
Ansicht Doppelhaushälfte
Galerie
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer mit Abstellraum
Balkon
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Treppe
Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
24217 Schönberg (Holstein)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
189 m²
Grundstück ca.:
556 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1940
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.05.2022 bis 05.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
141 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Schönberg (Holstein) an der Ostsee, nur ca. 4 km vom feinsandigen Strand entfernt.
Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten (nach WEG geteilt).
Ausstattung:
Highlights:
- 7 Zimmer, 189 m², 2 Wohneinheiten
- ruhig gelegen aber doch zentrumsnah
- Kaminofen, Balkon, Terrasse, Garten
- Aussenstellplatz, teilunterkellert

Aussenbereich:
Parkplatz, Garten, Terrasse, Geräteraum im Anbau

Die Haushälfte kann sofort übernommen werden, die untere Wohneinheit (Erdgeschosswohnung) ist zur Zeit vermietet, Kaltmiete knapp 700€/Monat. Der Energieausweis liegt vor.
Lage:
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in der "Finnenhaussiedlung" in Schönberg.
In Schönberg stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen.
Sonstiges:
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provision:
2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.
Ihr Ansprechpartner
 


Mario Repkow
Telefon: 04344 / 414 30 90
Mobil: 0176 / 411 41111

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