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Schönberg: Seltene Gelegenheit in Kalifornien an der Ostsee

Objekt-Nr.: 180622
  • Strandnah
    Süd-Terrasse
  • Strandnah
    Hausansicht
  • Strandnah
    Eingangsbereich
  • Strandnah
    Grundstück
  • Strandnah
    West-Terrasse
  • Strandnah
    Wohnzimmer
  • Strandnah
    Essbereich mit Treppe ins OG
  • Strandnah
    Küche
  • Strandnah
    Küche
  • Strandnah
    Bad mit Dusche und Fenster
  • Strandnah
    Durchgangsschlafzimmer
  • Strandnah
    Durchgangsschlafzimmer Einbauschränke
  • Strandnah
    Schlafzimmer
  • Strandnah
    Schlafzimmer
  • Strandnah
    Hausansicht mit Ostsee
Süd-Terrasse
Hausansicht
Eingangsbereich
Grundstück
West-Terrasse
Wohnzimmer
Essbereich mit Treppe ins OG
Küche
Küche
Bad mit Dusche und Fenster
Durchgangsschlafzimmer
Durchgangsschlafzimmer Einbauschränke
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hausansicht mit Ostsee
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24217 Schönberg
Stadtteil:
Kalifornien
Gebiet:
Siedlung
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
490 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,49% Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr ruhig gelegen, nur 200m Luftlinie vom feinsandigen Strand entfernt. Die 3 Zimmer sind auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer Essecke, Zugang zur sonnigen Holzterrasse (Süd-Ausrichtung), die Einbauküche und das Badezimmer mit Duschbad. Vom Wohnzimmer aus geht eine Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer (ein offenes Schlafzimmer als Durchgangszimmer und ein weiteres Schlafzimmer).

Wohnfläche ca. 65 m²
Grundstück ca. 490 m²
Baujahr 1963
Ausstattung:
- moderne, komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler
- zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung
- beide Schlafzimmer im Obergeschoss mit Außenrollladen, im Durchgangszimmer befinden sich Einbauschränke
- im Erdgeschoss überwiegend Plissees
- überall Hartböden (Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss)
- 2 Terrassen, eine weitere große West-Terrasse
- Markise
- Gartenhaus, 2 Stellplätze
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine

Highlights:
- Eigenland
- strandnah
- renoviert und sehr gepflegt
- sehr ruhige Lage, verkehrsberuhigte Siedlung
- Kaminofen für die gemütlichen Abende

Das Haus wurde 2013 renoviert bzw. saniert. Die Innenwände, Wasserleitungen und Stromleitungen wurden teilweise erneuert.

Das Haus wird möbliert verkauft. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV nicht erforderlich.
Lage:
Das Haus liegt in Schönberg/Kalifornien in einer kleinen ruhigen Siedlung (Wochenendhausgebiet). Zum feinsandigen Strand von Kalifornien sind es nur 200m Luftlinie. Der Lebensmittelladen inkl. Bäckerei ist fußläufig zu erreichen. Im ca. 4 km entfernten Hauptort Schönberg stehen weitere Geschäfte zur zur Verfügung, sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen.
Sonstiges:
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provision:
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.
Ihr Ansprechpartner
 


Mario Repkow
Telefon: 04344 / 414 30 90
Mobil: 0176 / 411 41111

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