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Objekt-Nr.: 130722
- Ruheoase
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Schnellkontakt
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
24257 Hohenfelde
Stadtteil:
Malmsteg
Gebiet:
Siedlung
Preis:
297.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
491 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,75% Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ruhig gelegene Holzhaus befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück (Wochenendhausgebiet) in unmittelbarer Nähe (200 m Luftlinie) zum Naturstrand in Hohenfelde.
Ausstattung:
Highlights:
- Eigenland 491 m²
- 70m², 3 Zimmer
- sehr ruhige Lage
- strandnah (200 m Luftlinie)
- gepflegt
- 2021 Badezimmer und Holzfußböden renoviert
- mit Kamin und Fass-Sauna
- überdachte Terrasse - hier hören Sie das Meer rauschen!
- Internetanschluss
- Heizungsanlage (Flüssiggas)
- Waschmaschine
Wohnzimmer mit Kaminofen und einem Hauch von Meerblick, 2 Schlafzimmer, komplett eingerichtete Einbauküche mit Essbereich, neues Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit der Heizungsanlage.
Außenbereich: überdachte Terrasse, Fass-Sauna, Außenstellplatz, Gartenhäuschen.
Das Haus wird möbliert übergeben. Ein Energieausweis ist gemäß GEG nicht erforderlich.
- Eigenland 491 m²
- 70m², 3 Zimmer
- sehr ruhige Lage
- strandnah (200 m Luftlinie)
- gepflegt
- 2021 Badezimmer und Holzfußböden renoviert
- mit Kamin und Fass-Sauna
- überdachte Terrasse - hier hören Sie das Meer rauschen!
- Internetanschluss
- Heizungsanlage (Flüssiggas)
- Waschmaschine
Wohnzimmer mit Kaminofen und einem Hauch von Meerblick, 2 Schlafzimmer, komplett eingerichtete Einbauküche mit Essbereich, neues Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit der Heizungsanlage.
Außenbereich: überdachte Terrasse, Fass-Sauna, Außenstellplatz, Gartenhäuschen.
Das Haus wird möbliert übergeben. Ein Energieausweis ist gemäß GEG nicht erforderlich.
Lage:
Wunderschöne Sonnenuntergänge, kilometerlange Sand- und Naturstrände, ursprüngliche Natur, Dorf- und Sommerfeste und noch vieles mehr finden Sie in Hohenfelde.
Im ca. 2 km entfernten Dorfzentrum befindet sich ein Edeka Markt mit einem Bäcker und für die kleinsten Bewohner eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule gibt es im 4 km entfernten Nachbarort Schwartbuck.
Im ca. 11 km entfernten Ort Schönberg stehen weitere Geschäfte zur Verfügung, sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 min. entfernt.
Im ca. 2 km entfernten Dorfzentrum befindet sich ein Edeka Markt mit einem Bäcker und für die kleinsten Bewohner eine Kindertagesstätte. Eine Grundschule gibt es im 4 km entfernten Nachbarort Schwartbuck.
Im ca. 11 km entfernten Ort Schönberg stehen weitere Geschäfte zur Verfügung, sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 30 min. entfernt.
Sonstiges:
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provision:
2,75 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.
Ihr Ansprechpartner
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