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Plöner Land: Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung in Ostseenähe

Objekt-Nr.: 281122
  • Niedrigenergie
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Basisinformationen
Adresse:
24... Plöner Land
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
727.000 €
Wohnfläche ca.:
236 m²
Grundstück ca.:
818 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,49% Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.11.2021 bis 29.11.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
12 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses neuwertige Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 2021 lässt wirklich keine Wünsche offen - groß, hell und freundlich in ruhiger Lage. Sehr gute und durchdachte Planung, perfekte Raumaufteilung.

Das Exposé sowie weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Ausstattung:
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 236 m², die Einliegerwohnung (ca. 51 m²) ist zurzeit vermietet.

Highlights:
- neuwertig (Baujahr 2021)
- Niedrigenergiehaus (3-fach-Verglasung + Wärmepumpe + 20kW Photovoltaikanlage auf dem Dach, der Mietkaufvertrag muss übernommen werden)
- Ostseenähe
- sehr ruhig gelegen
- top gepflegtes Grundstück
- Carport (inkl. Wallbox) + Stellplatz für Einliegerwohnung
- Schuppen
- 2 hochwertige Küchen von Küchen Janz
- 2 moderne Bäder + Gäste-WC
- Echtholzfußboden + Fliesen im Untergeschoss
- Außenrollladen
- Mähroboter
- Glasfaser
- große Terrasse (Lütjenburger Pflaster)

NUR EINE BESICHTIGUNG KANN IHNEN DEN CHARME DES HAUSES WIEDERGEBEN!

Die Übergabe erfolgt nach Absprache, der Energieausweis liegt vor.
Lage:
Die Immobilie liegt im Plöner Land. In der Umgebung gibt es die vielen großen und kleinen Seen. Den Ostseestrand erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges:
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provision:
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.
Ihr Ansprechpartner
 


Mario Repkow
Telefon: 04344 / 414 30 90
Mobil: 0176 / 411 41111

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