Kiel: PREISREDUZIERUNG - Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel

Etagenwohnung

1

ja

2,95% Käuferprovision inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

Abstellraum

normal

1960

210 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 28.06.2015 bis 27.06.2025

D

116 kWh/(m²*a)

ja

1960

Diese schöne sonnige Eigentumswohnung im 1. OG mit 55 qm liegt im Stadtteil Wik, verkehrsberuhigt direkt an einem kleinen Park.

Es sind alle Räume mit einem pflegeleichten Hartboden versehen (Fliesen, Laminat). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zurzeit fest vermietet. Das Mietverhältnis endet zum Ende des Jahres.

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- sonniger Süd-Ost Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- großzügiger Flurbereich
- Glasfaser

Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum und ein Bodenraum. Parkplatz: frei wählbar.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache, der Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beträgt derzeit 210 € monatlich, darin ist alles enthalten außer Strom.
Kaltmiete: 450 € / Monat.

Herzlich willkommen in der wunderschönen Landeshauptstadt Kiel an der Ostsee. Kiel bedeutet Seeluft atmen, eine frische Meeresbrise spüren und Kreuzfahrtschiffe bestaunen. Nördlich grenzt der Stadtteil Holtenau an, zu dem auch der Kanal gehört, südlich angrenzen die Stadtteile Düsternbrook, Blücherplatz und Ravensberg, sowie die Gemeinde Kronshagen. Im Westen grenzt Wik an den Stadtteil Suchsdorf. Es stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen. Die Universität, Kindergärten und Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Das Seebad Düsternbrook und der beliebte Forstbaumschulen-Park erreichen Sie in 10 Min. mit dem Rad, den Falckensteiner Strand in ca. 15 - 20 Min. mit dem PKW. Genießen Sie die maritime Atmosphäre der Fördestadt und schnuppern Sie die frische Meeresbrise mitten in der Stadt.

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.