Schwartbuck:
Viel Platz in Ostseenähe: Haus mit Pool, PV, Keller, Balkon, Terrasse & Doppelcarport
Objekt-Nr.: 030626
Hausansicht mit Pool
Eingangsbereich Treppe
Flurbereich
Wohnzimmer
Essbereich Küche
Essbereich
Küche
Bad mit Dusche & Badewanne
Gäste WC
Pool
Pool Pavillon
Terrasse
Pool Abendstimmung
Einfahrt Parkplätze Carport
Hausansicht
Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
910 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtete 1/2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in Schwartbuck nahe der Ostsee. Vor rund zehn Jahren wurde die Immobilie von den Eigentümern komplett durchrenoviert. Dank einer modernen Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Wallbox präsentiert sich das Haus nicht nur energetisch zukunftssicher, sondern auch in einem rundum gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche und fünfeinhalb Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist unter anderem perfekt für die große Familie sowie als Mehrgenerationenhaus geeignet. Durch die Aufteilung mit zwei Küchen und zwei Bädern lässt sich das Obergeschoss optimal als separate Wohnung nutzen. Derzeit ist diese Einheit inklusive Balkon für 990 € warm vermietet. Für wen der Platz immer noch nicht reicht: Der beheizte Keller bietet auf weiteren ca. 80 m² massig Raum für Hobbys, Fitness oder Lagerung. Eine übergroße Einfahrt und ein großer Carport bieten viel Platz für Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Schuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte und Co. bereitstellt.
Das absolute Highlight wartet im Garten: Auf dem 910 m² großen Grundstück haben die Eigentümer eine echte Wohlfühloase geschaffen. Ein eigener Außenpool und ein gemütlicher Pavillon machen die Sommerabende perfekt.
Haustyp: Sonstiges
Provisionspflichtig: ja
Provision: 11.900 € Käuferprovision inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 80 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 4 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2017 bis 19.06.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1993
11.900 € Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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