Hasenkrug:
Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage
Objekt-Nr.: 290826
Hausansicht
Eingangsbereich
Flurbereich
Flur Eingang
Wohnzimmer, Küche
Einbauküche
Flurbereich Zimmer und
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Badewanne
ELW Wohnzimmer
ELW weiteres Zimmer
ELW Flurbereich und Küchenzeile
ELW Bad mit Dusche
Treppe zum Keller, Eingangsbereich
Hausansicht, Garage
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
1.174 m²
Zimmeranzahl:
5
DIESES ANGEBOT BEFINDET SICH AKTUELL IN VORBEREITUNG. WEITERE INFORMATIONEN FOLGEN IN KÜRZE.
Wenn Sie eine solide Immobilie suchen, bei der Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen können, ist dieser Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1980 genau das Richtige. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in direkter Feldrandlage.
Vom zentralen Flur- und Eingangsbereich gelangen Sie getrennt voneinander sowohl in das Haupthaus als auch in die Einliegerwohnung. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant, lässt sich das Objekt mit wenigen Maßnahmen wieder vollständig in zwei Einheiten trennen (ca. 111 m² und ca. 42 m²). Das eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Eine Garage und Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden, während das ca. 1.174 m² große Grundstück viel Platz rund ums Haus schenkt.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 150 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Absprache
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.07.2023 bis 24.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: G
Primärenergiebedarf: 232 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1980
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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