Wankendorf:
Friesenhaus mit Einliegerwohnung in Wankendorf - Feldrandlage, ruhig gelegen
Objekt-Nr.: 020926
Hausansicht
Preis:
627.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
759 m²
Zimmeranzahl:
7
DIESES ANGEBOT BEFINDET SICH AKTUELL IN VORBEREITUNG. WEITERE INFORMATIONEN FOLGEN IN KÜRZE.
Wenn Sie ein Haus mit viel Platz, guter Substanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen, sind Sie hier richtig. In ruhiger, uneinsehbarer Lage von Wankendorf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 220 m² Gesamtwohnfläche auf einem 759 m² großen Grundstück.
Das Haus ist smart aufgeteilt:
Haupthaus: Das Herzstück ist der rund 39 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine neue, moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie das Badezimmer.
Einliegerwohnung: Mit ca. 52 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen – ob für die Familie, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Ein schöner Garten mit Friesenwall, Carport mit Abstellraum und Außenstellplätzen rundet das Angebot ab.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: nach Absprache
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.
Als Teil des Kompetenznetzwerks Nord (KPN) biete ich Ihnen eine umfassende Betreuung rund um Ihre Immobilie. Gleichzeitig erhalten Sie auf Wunsch Zugriff auf ein starkes regionales Partnernetzwerk: Finanzierung, Energieberatung, Energieversorgung, Sanierung sowie Installation von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen – alle Leistungen unter einem Dach.
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