- ca. 120 m² Wohnfläche
- großes Wohnzimmer (ca. 55 m², derzeit durch eine Schiebetür in 2 Zimmer getrennt) mit Zugang zur Terrasse
- 2 Zimmer im DG, eines mit Zugang zum Balkon
- 2 Bäder (EG + OG, eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
- 2 weitere kleine Räume im ausgebauten Spitzboden
- Vollkeller für Stauraum, Hobby oder Freizeit inklusive integrierter Einzelgarage, Öl-Heizung Viessmann Vitola-biferral Niedertemperaturkessel von 1985…

Früher wurde das Haus als kleine Pension genutzt – Spuren davon sieht man heute noch an den Wasseranschlüssen in den Zimmern im Dachgeschoss und im Spitzboden.

Zustand & Potenzial:
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Vom Innenausbau bis zur Heizungstechnik muss hier einmal alles angefasst werden.

Warum es sich trotzdem lohnt? Die Kombination aus der perfekten Lage in Ostseenähe und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von über 200 m². Egal, ob Sie selbst die Ärmel hochkrempeln oder das Projekt mit Profis umsetzen – Sie bekommen hier eine solide Basis in einer der besten Ecken von Hohwacht.

Als Teil des Kompetenznetzwerks Nord (KPN) biete ich Ihnen eine umfassende Betreuung rund um Ihre Immobilie. Gleichzeitig erhalten Sie auf Wunsch Zugriff auf ein starkes regionales Partnernetzwerk: Finanzierung, Energieberatung, Energieversorgung, Sanierung sowie Installation von Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen – alle Leistungen unter einem Dach.

Persönlich. Regional. Kompetent.