Objekt 1 von 6
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Schönberg: Strandnah, traumhafter Ostseeblick - Appartement in Schönberg OT Holm

Objekt-Nr.: 080724
  • Ostseeblick!
    Ausblick
  • Ostseeblick!
    Hausansicht
  • Ostseeblick!
    Hauseingang
  • Ostseeblick!
    Eingangshalle
  • Ostseeblick!
    Fahrstühle
  • Ostseeblick!
    Eingangsbereich
  • Ostseeblick!
    Küchenzeile
  • Ostseeblick!
    Badezimmer
  • Ostseeblick!
    Essbereich
  • Ostseeblick!
    Raumansicht
  • Ostseeblick!
    verglaster Balkon
  • Ostseeblick!
    verglaster Balkon
  • Ostseeblick!
    Ausblick
  • Ostseeblick!
    Raumansicht
  • Ostseeblick!
    Schlafbereich
  • Ostseeblick!
    Schlafbereich
  • Ostseeblick!
    Raumteilung
  • Ostseeblick!
    Hausansicht
  • Ostseeblick!
    von oben mit Ostsee
  • Ostseeblick!
    Holm Hausansicht
  • Ostseeblick!
    Holm von oben
  • Ostseeblick!
    Sonnenuntergang
  • Ostseeblick!
    Strand
  • Ostseeblick!
    Strand Boot
Ausblick
Hausansicht
Hauseingang
Eingangshalle
Fahrstühle
Eingangsbereich
Küchenzeile
Badezimmer
Essbereich
Raumansicht
verglaster Balkon
verglaster Balkon
Ausblick
Raumansicht
Schlafbereich
Schlafbereich
Raumteilung
Hausansicht
von oben mit Ostsee
Holm Hausansicht
Holm von oben
Sonnenuntergang
Strand
Strand Boot
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24217 Schönberg
Stadtteil:
Holm
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
37 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
14
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,49% Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
196 €
Bezugsfrei ab:
August 2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.07.2015 bis 08.07.2024
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Über den Wolken muss die Freiheit wohl grenzenlos sein ...

Ihr neues Zuhause liegt im höchsten Wohngebäude der Probstei in der 14. Etage, mühelos und barrierefrei per Aufzug zu erreichen. Das Appartement wird aktuell an Feriengäste vermietet und möbliert und zur freien Nutzung zum Verkauf angeboten. Die ehemalige Empfangshalle kann von allen Eigentümern mit genutzt werden. Hier befinden sich viele Sitzgelegenheiten. Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, zur Westseite ausgerichtet. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die Wiesen bis zur Ostsee - diese Aussicht müssen Sie "live" sehen!
Ausstattung:
– Traumlage in Strandnähe
– mögliche Einnahmequelle durch die Vermietung an Feriengäste (Vertrag kann übernommen werden)
– komplett möbliertes Appartement, rund 37 m², sofort nutzbar
– im gesamten Appartement pflegeleichte Hartböden
– offene Küchenzeile inkl. Geschirrspüler
– sonniger verglaster Balkon, mit Terrassendielen, traumhafte Sonnenuntergänge garantiert
– Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung
– halboffener Schlafbereich mit zwei Einzelbetten, Schlafsofa im Wohnbereich (1,60 x 2,00 m)
– Zentralheizung
– Gegensprechanlage
– Kellerraum kann übernommen werden (monatliche Miete)
– Aufzüge vom Erdgeschoss bis auf die Etagen

Das geringe Wohngeld in Höhe von 196 € macht das Investment sehr attraktiv. Es ist alles enthalten, auch Strom und der WLAN-Zugang. Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Vor Ort sind eine Hausmeisterei, eine Treppenhausreinigung, ein Gartenpflegeservice und ein Winterdienst im Einsatz. Die Übergabe kann ab August 2024 erfolgen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage:
Dieses sehr gepflegte Appartement befindet sich im beliebten Haus Kiel, nur 500 m Luftlinie vom Ostseestrand Kalifornien entfernt. Hier befindet sich auch der nächste Supermarkt.
Das ehemalige Ostseehotel-Holm ist Teil des Ferienparks Holm. Die massiven Häuser wurden anlässlich der Olympischen Spiele 1972 gebaut und beherbergten Sportler und Funktionäre. 
Der Holmer Marktplatz hat in der Saison einiges zu bieten. Rund um den Platz haben sich zahlreiche Geschäfte niedergelassen und auf der Freifläche finden regelmäßig Veranstaltungen statt – für die Urlaubsgäste eine willkommene Abwechslung. Eine tolle Attraktion ist der Indoor Minigolfplatz im überdachten Palmengarten von Haus Kiel. 
Holm ist ein Ortsteil, der zur Gemeinde Schönberg an der Ostsee gehört. Der Ortskern Schönberg ist ca. 5 Autominuten entfernt oder Sie erreichen ihn in ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Hier stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen zur Verfügung. Diverse Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich ebenfalls im Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
Sonstiges:
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provision:
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.
 
AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten, sprechen Sie mich gerne an.
Ihr Ansprechpartner
 


Mario Repkow
Telefon: 04344 / 414 30 90
Mobil: 0176 / 411 41111

Zurück zur Übersicht