Objekt 1 von 1

Nordstrand:
Wohnbaugrundstück mit Altbestand (modernisiert) auf Nordstrand - Pferdehaltung möglich

Objekt-Nr.: 190924
Bauland

Bauland

Bauland

Grundstück ca.:
3.798 m²

Preis:
420.000 €

Objektbeschreibung

Auf dem 3.798 m² großen Grundstück mit Altbestand (modernisiert) bietet sich die Möglichkeit, im vorderen Bereich ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten.

Das um 1951 erbaute Massivhaus (mit einem Anbau aus den späten 70er Jahren) verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde kürzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe zur oberen Einheit, während die untere Wohneinheit über einen separaten Eingang zugänglich ist.

Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, oder Sie vermieten einen Teil der Immobilie. Die Immobilie wird aktuell fest vermietet. Die Warmmiete beträgt z. Zt. 21.600,– € p. a.

Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wie etwa die Haltung von Kleintieren oder Pferden. Alternativ können Sie einen großzügigen Garten oder sogar einen Teich anlegen. Es bietet zudem ausreichend Platz für Spielgeräte und Freizeitaktivitäten aller Art.

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Fotos der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen


Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus


Verfügbar ab: sofort


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,95% Käuferprovision inkl. MwSt.


Energieeffizienz
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Value
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Energieverbrauchs-Kennwert
Provision

2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.

Ihr Ansprechpartner



Mario Repkow


Mobil: 0176 / 411 41111
Objekt-Adresse

Am Ehrenmal 9
25845 Nordstrand
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