Altenholz-Klausdorf:
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Altenholz-Klausdorf
Objekt-Nr.: 210525
Hausansicht Einfahrt Carport
Bank
Blumen
Seitenansicht
Eingangsbereich
Terrasse
Garten
Preis:
497.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
519 m²
Zimmeranzahl:
4
Zum Verkauf steht eine gepflegte, energieeffiziente Doppelhaushälfte (Fertigstellung 2004) in Altenholz-Klausdorf – einem beliebten Wohnort vor den Toren Kiels. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 519 m² großen Grundstück und wurde in hochwertiger Holzbauweise (Talis Holzhaus) errichtet. Das Dach ist gedämmt und trägt so zur guten Energieeffizienz des Hauses bei.
Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal (ca. 3,5 km) sowie die Strände von Falckenstein und Schilksee, die Sie mit dem Fahrrad in rund 20 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen, machen die Lage besonders attraktiv.
Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus noch eine gewisse Zeit zur Miete bewohnen. Weitere Informationen hierzu sowie das vollständige Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss und der Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Energieausweis liegt vor.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2004
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.05.2025 bis 22.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2004
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.
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