Behrensdorf:
IN VORBEREITUNG! Behrensdorf an der Ostsee: Solides Wohnhaus, wohnähnliches Nebengebäude und Bauland in Strandnähe!
Objekt-Nr.: 080726
Hausansicht
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
1.372 m²
Zimmeranzahl:
4
Manchmal gibt es Immobilien, die überraschen einen komplett – und dieses Objekt in Behrensdorf gehört definitiv dazu. Auf einem 1.372 m² großen Grundstück erwarten dich hier gleich zwei Einheiten, die dir alle Freiheiten für dein neues Zuhause lassen: Das solide Haupthaus bietet dir ca. 100 m² Wohnfläche, während das Nebengebäude mit seinen ca. 50 m² Nutzfläche wohnähnlich ausgebaut wurde. Ob für die große Familie, für Hobbys und Gäste oder als praktisches Home-Office – hier ist alles denkbar.
Weil das Grundstück so riesig ist und die Anschlüsse bereits fix und fertig an der Grenze bereitliegen, ist eine Teilung hier machbar. Du kaufst also ein fertiges, gemütliches Zuhause und ein Baugrundstück in einem! Wer kein Objekt von der Stange sucht, sondern ein ehrliches Stück Ostseenähe mit unfassbar viel Potenzial, ist hier genau richtig.
Haustyp: Sonstiges
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,75 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 70 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Keller: nein
Möbliert: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1881
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.06.2026 bis 21.06.2036
Energieeffizienz-Klasse: E
Primärenergiebedarf: 311 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1881
2,75 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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