Neumünster:
IN VORBEREITUNG! DHH in Neumünster: Viel Platz & Natur vor der Tür
Objekt-Nr.: 250426
Hausansicht Carport
Haustür Blick ins Grüne
EG Kaminofen
EG Einbauküche
Garten Lieblingsplatz
Preis:
267.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte von 1904 besticht durch den charmanten Stil der Jahrhundertwende und ihre naturnahe Lage. Auf ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie eine Immobilie mit echter Seele, die insgesamt renovierungsbedürftig ist (teilweise zeittypische Ausstattung) und Ihnen viel Raum für eine moderne Neugestaltung bietet.
Ein besonderer Vorteil ist der direkte Blick ins Grüne beim Verlassen des Hauses sowie der nahegelegene Bachlauf der Geilenbek, der unmittelbar zu Spaziergängen einlädt.
Das ca. 585 m² große, eingewachsene Grundstück mit seinen verschiedenen „Lieblingsflecken“, ein gemütlicher Kaminofen und der Wintergarten bilden eine attraktive Basis für Individualisten.
Technisch ist das teilunterkellerte Haus mit einer Gasheizung von 2004 ausgestattet, das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und Glasfaser liegt bereits in der Straße bereit. Ein Carport sowie praktische Nebengebäude für Werkstatt und Geräte runden dieses Angebot ab.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provision: 2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 30 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: sofort
Energieklasse: BEA
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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