Nordstrand:
Modernisiertes Massivhaus auf Nordstrand - Kapitalanlage, Baulandfläche, Pferdehaltung möglich
Objekt-Nr.: 110924

Nordstrand

Eingangsbereich

Eingangstür EG

Wohnzimmer mit Essbereich EG

Wohnzimmer mit offener Küche EG

offene Küche EG

offene Küche EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Schafzimmer EG

Treppe zum OG

Durchgangszimmer OG

Durchgangszimmer OG

Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Garage

Hauswand

Rückseite

Mühle

Mühle

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Stirnseite

Süden

Steinerne Flaggen

Damm zwischen Nordstrand und Festland

Blick von Husum auf Nordstrand

Inselbewohner

Süderhafen

Wattenmeer

Kitesurf- und Windsurfspot

Luftaufnahme Nordstrand

Luftaufnahme Nordstrand




































Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
3.798 m²
Zimmeranzahl:
7
Zum Verkauf steht ein um 1951 erbautes Massivhaus (Anbau Ende der 70er) mit ca. 145 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde kürzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben zu der zweiten Einheit, während der Zugang zur unteren Einheit über eine separate Tür erfolgt.
Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet oder Sie vermieten einen Teil des Hauses. Die Immobilie wird aktuell fest vermietet. Die Warmmiete beträgt z. Zt. 21.600,– € p. a.
Auf dem knapp 4000 m² großen Grundstück ist fast alles möglich, wie z.B. Kleintier- und Pferdehaltung oder Sie legen einen großzügigen Garten oder Teich an. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte aller Art.
IM VORDEREN BEREICH DES GRUNDSTÜCKS IST EINE TEILFLÄCHE ALS BAULAND AUSGEWIESEN.
Haustyp: Besondere Immobilie
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Kamin: ja
Keller: nein
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.09.2024 bis 16.09.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2018
2,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.
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