Wisch:
VORANKÜNDIGUNG! Großzügige Immobilie mit vielen Möglichkeiten im beliebten Ort Wisch an der Ostsee
Objekt-Nr.: 030825
Hausansicht
Preis:
717.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
2.351 m²
Zimmeranzahl:
7
WEITERE INFORMATIONEN UND BILDER FOLGEN IN KÜRZE - DAS EXPOSÉ BEFINDET SICH IM AUFBAU!
Diese besondere Immobilie in Wisch an der Ostsee bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das massiv gebaute Haus steht auf einem 2.351 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und einem kleinen Teich.
Insgesamt stehen über 300 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss). Sieben Zimmer, mehrere Küchen und Bäder machen das Haus ideal für große Familien, zwei Haushalte oder ein Mehrgenerationenmodell. Auch eine Kombination aus eigenem Wohnen und der Vermietung an Feriengäste ist gut vorstellbar.
Der voll nutzbare Keller bietet zusätzliche Räume für Freizeit, Hobby oder Entspannung – inklusive einer eigenen Sauna. Auch eine teilweise wohnähnliche Nutzung ist hier denkbar.
Zur Ausstattung gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz sowie eine asphaltierte Fläche, auf der sich z. B. ein Wohnmobil oder Boot abstellen lässt.
Haustyp: Besondere Immobilie
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,97 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 120 m²
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1977
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.08.2025 bis 04.08.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
1,97 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch.
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